Licitación 2026/037117: Ensayos previos, PByE, ESyS, DF y CSyS adaptación Fuerte San Francisco a equipamiento cultural, Guadalajara.

EXPEDIENTE

2026/037117

ÓRGANO DE CONTRATACIÓN

Secretaría General de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha

LICITACIÓN

Contrato de servicios para la redacción de informe previo de ensayos, proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación y adaptación para uso de equipamiento cultural y social del edificio denominado ZE-3 "H" "Cantina y Almacenes", en el Proyecto de Singular Interés del "Fuerte de San Francisco", Guadalajara.

PLAZOS

PUBLICACIÓN:

• 17/09/2026

FIN DE LICITACION:

• 03/11/2026

ENLACE A LICITACIÓN

https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=5V4P1WNySwuExvMJXBMHHQ==

(Si no funciona correctamente el enlace se recomienda seleccionarlo y pegarlo en la barra de direcciones del explorador).

TIPO DE PROCEDIMIENTO

ABIERTO SIMNPLIFICADO

TRAMITACIÓN

ORDINARIA

DATOS GENERALES

TRABAJO:

• Proyecto, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud para adaptación a equipamiento cultural de edificio BIC.

SUPERFICIE ACTUACIÓN

• 1.256,00 m2 (Dato extraído del PPT)

PEM ESTIMADO:

• 660.960,00 € (PEM estimado a partir del porcentaje que se estima en el PCAP del 7,20 % del PEM para el cálculo de los honorarios)

REPERCUSIÓN:

• 526,24 €/m2

HONORARIOS PROPUESTOS:

• 91.690,86€ + IVA (Se adjunta cuadro incluido en el PPT)

COEFICIENTE POR PEM (Honor./PEM):

• 7,20 % (Dato extraído del PCAP en relación con el cálculo de honorarios a partir del PEM)

CRITERIOS DE VALORACIÓN

• AMPLIACIÓN PLAZO GARNATÍA: 6 PUNTOS
• COMPROMISO ADICIONAL ADSCIRPICÓN MEDIOS ADICIONALES: 10 PUNTOS
• MEJORA EN SEGURIDAD Y SALUD: 5 PUNTOS
• PRECIO: 49 PUNTOS
• CALIDAD ARQUITECTÓNICA DE LA PROPUESTA: 15 PUNTOS
• SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS E INSTALACIONES: 15 PUNTOS

SOLVENCIA TÉCNICA Y ECONÓMICA

GARANTÍA REQUERIDA

• PROVISIONAL: No requerida.
• DEFINITIVA: 5%.

CONDICIONES DE ADMISIÓN

• Capacidad de obrar.
• No prohibición para contratar.
• No estar incurso en incompatibilidades.
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social.
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias.

SOLVENCIA TÉCNICA-PROFESIONAL

• Relación de los principales servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, como máximo los tres últimos años, cuyo importe acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior a 38.000,00 €.
• Las empresas de nueva creación (menos de 5 años, podrán acreditar la solvencia téncica mediante declaración responsable con la indicación del personal técnico adscrito.
• Equipo mínimo requerido:
  • Jefe/a de estudio, con titulación en Arquitectura o cualquier otra titulación con competencias equivalentes, según el Marco Español para la Educación Superior (MECES). Contará con una experiencia mínima de al menos 5 años en la redacción de proyectos de rehabilitación de edificios, con características similares a los señalados en el objeto del contrato
  •  Director/a de obra, con titulación en Arquitectura o cualquier otra titulación con competencias equivalentes, según el Marco Español para la Educación Superior (MECES). Contará con una experiencia mínima de al menos 5 años en la dirección de obras de rehabilitación de edificios con características similares a los señalados en el objeto del contrato.
  • Director/a de ejecución, con titulación de Aparejador, Arquitecto técnico, Ingeniero de la edificación o cualquier otra titulación con competencias equivalentes, según el Marco Español para la Educación Superior (MECES). Contará con una experiencia mínima de al menos 5 años en la dirección de ejecución de obras de rehabilitación de edificios con características similares a los señalados en el objeto del contrato.
  • Coordinador/a de Seguridad y Salud, con titulación de Arquitectura, Aparejador, Arquitecto técnico, Ingeniero de la edificación o cualquier otra titulación con competencias equivalentes, según el Marco Español para la Educación Superior (MECES). Contará con una experiencia mínima de al menos 5 años en la Coordinación de seguridad y salud de obras de rehabilitación de edificios con características similares a los señalados en el objeto del contrato.
• Títulos académicos.

SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA

• Volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos años concluidos que deberá ser equivalente, al menos, el valor estimado de este contrato: 36.000,00 €.

CRITERIO DE OFERTAS ANORMALMENTE BAJAS

Contemplada en el apartado “18. PARÁMETROS OBJETIVOS PARA CONSIDERAR UNA OFERTA ANORMALMENTE BAJA.”, del PCAP.

LOTES

• Único.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A ENTREGAR

Definida en el apartado “17.2.1. SOBRE ELECTRÓNICO N.º UNO (1): “Documentación administrativa y documentación relativa a los criterios de adjudicación evaluables mediante un juicio de valor””, del PCAP:

• La documentación correspondiente a los dos primeros criterios de adjudicación, evaluables mediante juicio de valor (Calidad arquitectónica de la propuesta y Soluciones constructivas e instalaciones), deberá presentarse por los licitadores en un documento con una extensión máxima de 20 páginas en formato DIN A4 (sin computar la portada ni el índice), utilizando tipografía Calibri tamaño 11, interlineado sencillo y márgenes mínimos de 2 cm. El contenido que exceda del citado límite de 20 páginas no será objeto de valoración. Adicionalmente, podrán incorporarse hasta un máximo de 5 planos en formato DIN A-3 como anexos, los cuales no computarán a efectos del límite máximo de páginas establecido

Nota importante: la presente ficha es un resumen de la convocatoria y su carácter es meramente informativo. El contenido exacto deberá necesariamente contrastarse con la licitación y/o convocatoria publicada en la página de la PLACE. El COACM no se hace responsable de los posibles errores o imprecisiones que pueda contener.